Megatendencia Tiny House: poco espacio, mucho potencial
Minimalismo, flexibilidad, sostenibilidad: estas son ideas fundamentales importantes de la tendencia Tiny House. A diferencia de las autocaravanas o las casas móviles, estas viviendas que ahorran espacio son edificios residenciales completos que ofrecen un hogar permanente. Le contamos qué hace tan atractivas a las Tiny Houses, qué debe tenerse en cuenta al construir este hogar de moda y qué contribución aporta a la sostenibilidad.
La tendencia llegada de Estados Unidos
Una Tiny House es, traducido literalmente, una casa diminuta y describe la forma más pequeña de edificio residencial. Pero detrás de este concepto hay más que un nuevo tipo de vivienda: es una actitud de vida moderna. Aunque la tendencia de vivir de forma minimalista procede originalmente de Estados Unidos, cada vez más personas en Alemania se interesan por vivir en una Tiny House. También sorprende que la mayoría de las personas interesadas no lleven a cabo su proyecto de Tiny House cuando son jóvenes, sino entre los 46 y los 55 años.
Gráfico: Las Tiny Houses también tienen cada vez más seguidores en Alemania. [Número de personas interesadas en Alemania © Tiny House Verband]
A la vanguardia
Vivir en una Tiny House: aspectos que debe tener en cuenta
1. ¿Qué requisitos debe cumplir una Tiny House?
Debido al rápido aumento de la demanda, el número de fabricantes y la oferta de las más diversas variantes de minicasas crecen cada mes. La variante de Tiny House sobre ruedas se construye desde el principio sobre un remolque que se arrastra con un coche, o bien está diseñada para poder transportarse en una plataforma baja.
Los expertos de AL-KO VT desarrollaron un chasis AL-KO VT propio para Tiny Houses basándose en sus décadas de experiencia en la construcción de chasis. Gracias al componente del chasis galvanizado en caliente y al proceso de pruebas de varias etapas, se puede garantizar una larga vida útil y la máxima seguridad. El chasis AL-KO VT para Tiny Houses también permite diferentes longitudes de estructura y configuraciones individuales.
Pero cuidado
Construir una Tiny House simplemente según el propio gusto no es una buena idea. Para que sea realmente móvil, el código de circulación establece unas dimensiones y un peso determinados. Si la minicasa se construye sobre un remolque sin homologación especial, necesita homologación como caravana e ITV. En este caso, la Tiny House no puede pesar más de 3,5 toneladas ni superar las dimensiones máximas de 4 metros de altura y 2,55 metros de anchura. Por eso, las Tiny Houses rara vez superan los 25 metros cuadrados. Aunque hay que limitar el ajuar, las Tiny Houses construidas sobre remolques disponen de todo lo necesario para vivir: zona de estar con cocina integrada, zona sanitaria con ducha e inodoro, y altillo para dormir.
2. ¿Dónde se puede instalar una Tiny House?
La movilidad suena muy bien al principio. Sin embargo, en Alemania conlleva un gran esfuerzo debido a las normas burocráticas. Según la legislación alemana, una Tiny House pasa de ser un vehículo a un edificio cuando se instala, independientemente de que esté sobre ruedas o sobre unos cimientos. Por ello, solo puede ubicarse en una parcela urbanizada con licencia de obra. Esto significa que los residentes de una Tiny House deben volver a ocuparse de las redes de suministro correspondientes y obtener una licencia de obra cada vez que se mudan.
En cambio, si la Tiny House se instala en un camping o en una zona de viviendas vacacionales, puede permanecer allí de forma permanente sin licencia de obra. No obstante, debe aclararse previamente si la acampada permanente está permitida en el municipio competente.
3. La cuestión del seguro
Dado que esta forma de construcción de viviendas es todavía bastante nueva en Alemania, resulta difícil encontrar un seguro adecuado. Sigue siendo complicado encontrar un seguro de hogar para una casa sobre ruedas, ya que estos suelen estar orientados a edificios con cimientos fijos. Por otro lado, los seguros de camping habituales se limitan a las caravanas situadas en campings oficiales.
Además, pueden surgir problemas en relación con la financiación de las Tiny Houses. Si una casa está anclada permanentemente a una parcela, el crédito para el proyecto de construcción puede garantizarse mediante una carga hipotecaria inscrita en el registro de la propiedad, lo que proporciona al banco la seguridad necesaria para el préstamo. Sin embargo, si no existe dicha parcela, como ocurre en el caso de las Tiny Houses móviles, la inscripción en el registro de la propiedad no puede utilizarse como garantía. En ese caso, el valor de la parcela debe ser suficiente como garantía.
Vida sostenible en pocos metros cuadrados
Las Tiny Houses se construyen de forma compacta, se limitan a lo esencial y aprovechan eficientemente el espacio disponible. Los estudios muestran que, en Alemania, las personas viven de media en 46,5 metros cuadrados por habitante. En una Tiny House, esta cifra se limita a 20 metros cuadrados. Además, en el caso de una minicasa móvil, el código de circulación alemán establece determinadas dimensiones máximas y un peso máximo, por lo que esta variante suele ofrecer aún menos espacio. El concepto modular de bastidor del chasis AL-KO VT para Tiny Houses ofrece la solución óptima para ello. Gracias a la elevada precisión dimensional del chasis, la estructura de la Tiny House puede prefabricarse con un ajuste exacto. Permite tanto diferentes longitudes de estructura como configuraciones individuales.
En cuanto a las emisiones de CO2, una Tiny House produce menos emisiones simplemente por su reducido tamaño. Su mantenimiento diario también requiere muchos menos recursos, ya que no hay superficie habitable sobrante que deba calentarse, por lo que las emisiones de CO2 vuelven a ser menores.
La reducida superficie de una Tiny House también implica el uso de menos material en su construcción. Se pueden ahorrar recursos valiosos como madera, metales u otros materiales. Además, en la construcción de Tiny Houses se utilizan por lo general principalmente materiales naturales, materias primas renovables y materiales aislantes. Aunque son más caros que los materiales de construcción convencionales, esto apenas tiene repercusión debido a la reducida superficie habitable.
Gracias a su pequeña superficie y a la consiguiente baja demanda de energía, muchas Tiny Houses son además completamente autosuficientes. Las células solares del tejado sirven para generar electricidad propia, los depósitos de recogida almacenan el agua de lluvia para su tratamiento interno y los inodoros pueden llenarse con humus. Todo ello contribuye a hacer aún más sostenible la vida en una Tiny House.
Nuestra conclusión
Una casa más pequeña produce menos emisiones de CO2. No hay superficie habitable sobrante que deba calentarse y que, por tanto, genere emisiones innecesarias. Los recursos necesarios para su construcción también son limitados. Si, además, los materiales son sostenibles, puede ocupar su hogar con la conciencia tranquila. Sin embargo, el principio de sostenibilidad se ve contrarrestado por el hecho de que una estancia con cuatro superficies exteriores, parte superior e inferior ofrece una gran superficie expuesta a la pérdida de calor durante los meses fríos. Esto se aplica especialmente si la casa no está realmente bien aislada.
Para que la Tiny House pueda transportarse mejor, se suele optar por paredes finas. Además, esto permite ahorrar considerablemente en peso propio, lo que deja más posibilidades para el equipamiento interior. En cambio, quien opta por un buen aislamiento debe aceptar un mayor peso, pero con su Tiny House también contribuye un paso más a la sostenibilidad.