Megatrend Tiny House – mało miejsca, duży potencjał
Minimalizm, elastyczność, zrównoważony rozwój – to ważne założenia trendu Tiny House. W przeciwieństwie do kamperów lub domów mobilnych te oszczędzające miejsce domy są pełnoprawnymi budynkami mieszkalnymi, zapewniającymi stałe miejsce zamieszkania. Wyjaśniamy, co czyni Tiny Houses tak atrakcyjnymi, na co należy zwrócić uwagę podczas budowy modnego domu oraz jaki wkład wnoszą one w zrównoważony rozwój.
rocznie."
Trend z USA
Tiny House w dosłownym tłumaczeniu oznacza malutki dom i opisuje najmniejszą formę budynków mieszkalnych. Za tą koncepcją kryje się jednak coś więcej niż tylko nowy typ domu. To przede wszystkim nowoczesny styl życia. Trend minimalistycznego mieszkania wywodzi się wprawdzie z USA, ale również w Niemczech coraz więcej osób interesuje się życiem w Tiny House. Zaskakujące jest także to, że większość zainteresowanych realizuje swój projekt Tiny House nie w młodym wieku, lecz między 46. a 55. rokiem życia.
Grafika: Tiny Houses zyskują coraz więcej zwolenników również w Niemczech. [Liczba zainteresowanych w Niemczech © Tiny House Verband]
W rytmie współczesności
Życie w Tiny House: na co należy zwrócić uwagę
1. Jakie wymagania musi spełniać Tiny House?
Ze względu na gwałtownie rosnący popyt z miesiąca na miesiąc zwiększa się liczba producentów oraz oferta najróżniejszych wariantów miniaturowych domów. Wariant Tiny House na kołach jest od początku budowany na przyczepie ciągniętej przez samochód albo skonstruowany tak, aby można go było transportować na naczepie niskopodwoziowej.
Eksperci AL-KO VT, bazując na swoim wieloletnim doświadczeniu w budowie podwozi, opracowali własne podwozie AL-KO VT dla Tiny Houses. Dzięki ocynkowanym ogniowo komponentom podwozia oraz wielostopniowemu procesowi kontroli można zagwarantować trwałość i najwyższe bezpieczeństwo. Podwozie AL-KO VT dla Tiny Houses umożliwia również różne długości zabudowy oraz indywidualne konstrukcje.
Ale uwaga
Budowanie Tiny House po prostu według własnego uznania może skończyć się niepowodzeniem. Aby obiekt był rzeczywiście mobilny, niemieckie przepisy ruchu drogowego określają jego wymiary i masę. Jeśli miniaturowy dom jest zbudowany na przyczepie bez specjalnego dopuszczenia, wymaga rejestracji jako przyczepa kempingowa i badania TÜV. W takim przypadku Tiny House nie może ważyć więcej niż 3,5 tony ani przekraczać maksymalnych wymiarów: 4 metry wysokości i 2,55 metra szerokości. Dlatego Tiny Houses rzadko są większe niż 25 metrów kwadratowych. Chociaż trzeba ograniczyć wyposażenie, Tiny Houses zbudowane na przyczepie mają wszystko, co jest potrzebne do mieszkania: część mieszkalną z aneksem kuchennym, część sanitarną z prysznicem i toaletą oraz antresolę sypialną.
2. Gdzie można ustawić Tiny House?
Mobilność brzmi świetnie. W Niemczech wiąże się jednak z dużym nakładem pracy ze względu na przepisy biurokratyczne. Zgodnie z niemieckim prawem Tiny House zmienia się z pojazdu w budynek, gdy zostanie ustawiony – niezależnie od tego, czy stoi na kołach, czy na fundamencie. Dlatego może stać wyłącznie na uzbrojonej działce z pozwoleniem na budowę. Oznacza to, że mieszkańcy Tiny House przy każdej przeprowadzce muszą ponownie zająć się odpowiednimi sieciami infrastruktury oraz uzyskać pozwolenie na budowę.
Jeżeli Tiny House zostanie ustawiony na kempingu lub na terenie domów wakacyjnych, może stać tam na stałe bez pozwolenia na budowę. Należy jednak wcześniej wyjaśnić, czy w danej gminie dozwolone jest całoroczne kempingowanie.
3. Kwestia ubezpieczenia
Ponieważ ta forma budownictwa jest w Niemczech nadal dość nowa, trudno znaleźć odpowiednie ubezpieczenie. Ubezpieczenie budynku dla domu na kołach jest trudne do uzyskania, ponieważ zazwyczaj takie polisy dotyczą budynków na stałym fundamencie. Z kolei typowe ubezpieczenia kempingowe są ograniczone do przyczep kempingowych stojących na oficjalnych kempingach.
Problemy mogą pojawić się również w związku z finansowaniem Tiny Houses. Jeżeli dom jest trwale związany z działką, kredyt na inwestycję budowlaną może zostać zabezpieczony hipoteką wpisaną do księgi wieczystej, co zapewnia bankowi niezbędne zabezpieczenie kredytu. Jeśli jednak takiej działki brakuje, jak ma to miejsce w przypadku mobilnego Tiny House, wpis do księgi wieczystej nie może służyć jako zabezpieczenie. W takim przypadku wartość działki musi wystarczyć jako zabezpieczenie.
Zrównoważone życie na niewielkiej powierzchni
Tiny Houses są budowane kompaktowo, ograniczają się do tego, co najważniejsze, i efektywnie wykorzystują dostępną przestrzeń. Badania pokazują, że w Niemczech ludzie mieszkają średnio na powierzchni 46,5 metra kwadratowego na osobę. W Tiny House wartość ta ogranicza się do 20 metrów kwadratowych. W przypadku mobilnego miniaturowego domu niemieckie przepisy ruchu drogowego określają ponadto maksymalne wymiary i maksymalną masę, przez co ten wariant zwykle oferuje jeszcze mniej przestrzeni. Modułowa koncepcja ramy podwozia AL-KO VT dla Tiny Houses zapewnia optymalne rozwiązanie. Dzięki wysokiej dokładności wymiarowej podwozia konstrukcja Tiny House może zostać precyzyjnie prefabrykowana. Umożliwia ono zarówno różne długości zabudowy, jak i indywidualne konstrukcje.
Ze względu na niewielkie rozmiary Tiny House emituje mniej CO2. Do bieżącego utrzymania potrzeba również znacznie mniej zasobów, ponieważ nie ma nadmiarowej powierzchni mieszkalnej wymagającej ogrzewania, co dodatkowo zmniejsza emisję CO2.
Mniejsza powierzchnia Tiny House oznacza także mniejsze zużycie materiałów podczas budowy. Można oszczędzać cenne zasoby, takie jak drewno, metale i inne materiały. Zazwyczaj do budowy Tiny Houses wykorzystuje się głównie materiały naturalne, surowce odnawialne oraz materiały izolacyjne. Są one wprawdzie droższe od tradycyjnych materiałów budowlanych, ale przy niewielkiej powierzchni mieszkalnej ma to małe znaczenie.
Ze względu na małą powierzchnię i związane z nią niskie zapotrzebowanie na energię wiele Tiny Houses jest również całkowicie samowystarczalnych. Ogniwa słoneczne na dachu służą do samodzielnego wytwarzania energii elektrycznej, zbiorniki gromadzą deszczówkę do wewnętrznego uzdatniania wody, a toalety mogą być wyposażone w humus. Wszystko to przyczynia się do jeszcze bardziej zrównoważonego życia w Tiny House.
Nasze podsumowanie
Mniejszy dom generuje mniej emisji CO2. Nie ma nadmiarowej powierzchni mieszkalnej, którą trzeba ogrzewać, a która powoduje niepotrzebne emisje. Również zasoby potrzebne do budowy pozostają ograniczone. Jeżeli materiały są dodatkowo zrównoważone, można zamieszkać w swoim domu z czystym sumieniem. Zasadzie zrównoważonego rozwoju przeczy jednak fakt, że pomieszczenie z czterema zewnętrznymi ścianami, górną i dolną powierzchnią oferuje bardzo dużą powierzchnię, przez którą w chłodnych miesiącach może uciekać ciepło. Dotyczy to szczególnie sytuacji, gdy dom nie jest odpowiednio ocieplony.
Aby Tiny House można było łatwiej transportować, często stosuje się cienkie ściany. Pozwala to również znacznie zmniejszyć masę własną, pozostawiając więcej możliwości aranżacji wnętrza. Kto natomiast stawia na dobrą izolację, musi zaakceptować większą masę, ale dzięki swojemu Tiny House wnosi też większy wkład w zrównoważony rozwój.