Megatrend Tiny House - lidt plads, stort potentiale
Minimalisme, fleksibilitet, bæredygtighed – det er vigtige grundtanker i Tiny House-trenden. I modsætning til autocampere eller mobilhomes er de pladsbesparende huse fuldgyldige boligbygninger, der tilbyder et permanent hjem. Vi fortæller dig, hvad der gør Tiny Houses så attraktive, hvad du skal være opmærksom på, når du bygger det moderne hjem, og hvilket bidrag det yder til bæredygtighed.
Trenden fra USA
Et Tiny House er bogstaveligt oversat et mikroskopisk hus og beskriver den mindste form for boligbygning. Men der ligger mere bag konceptet end blot en ny hustype. Det er snarere en moderne livsindstilling. Selvom trenden med minimalistisk bolig oprindeligt kommer fra USA, interesserer stadig flere mennesker i Tyskland sig for et liv i et Tiny House. Det er også overraskende, at størstedelen af de interesserede ikke er unge, men mellem 46 og 55 år, når de realiserer deres Tiny House-projekt.
Grafik: Tiny Houses får også stadig flere tilhængere i Tyskland. [Antal interesserede i Tyskland © Tiny House Verband]
Med fingeren på pulsen
Livet i et Tiny House: Det skal du være opmærksom på
1. Hvilke krav skal Tiny House opfylde?
Den hastigt stigende efterspørgsel øger hver måned antallet af producenter og udbuddet af mange forskellige varianter af minihuse. Varianten med Tiny House på hjul er enten fra starten bygget på en anhænger, der trækkes af bilen, eller konstrueret, så den kan transporteres på en blokvogn.
Eksperterne hos AL-KO VT har på baggrund af deres årtiers erfaring med chassisproduktion udviklet et særligt AL-KO VT-chassis til Tiny Houses. Takket være de varmgalvaniserede chassiskomponenter og den flertrins testproces kan lang levetid og maksimal sikkerhed garanteres. AL-KO VT-chassiset til Tiny Houses giver desuden mulighed for forskellige overbygningslængder og individuelle overbygninger.
Men vær opmærksom
Det går galt, hvis man bare bygger et Tiny House efter egne ønsker. For at være reelt mobil fastsætter færdselsloven størrelse og vægt. Hvis minihuset bygges på en anhænger uden særgodkendelse, kræves der godkendelse som campingvogn og TÜV. I dette tilfælde må Tiny House ikke veje mere end 3,5 ton og må ikke overskride den maksimale størrelse på 4 meter i højden og 2,55 meter i bredden. Derfor er Tiny Houses sjældent større end 25 kvadratmeter. Selv om man skal begrænse indboet, har Tiny Houses bygget på anhængere alt, hvad der kræves for at bo: opholdsrum med tekøkken, sanitetsområde med bruser og toilet samt sovehems.
2. Hvor kan man opstille et Tiny House?
Mobilitet lyder umiddelbart godt. I Tyskland er der dog forbundet et stort arbejde med det på grund af bureaukratiske regler. Ifølge tysk lov ændrer Tiny House status fra køretøj til bygning, når det opstilles – uanset om det står på hjul eller et fundament. Derfor må det kun stå på en byggemodnet grund med byggetilladelse. Det betyder, at Tiny House-beboere ved hver flytning igen skal forholde sig til de pågældende forsyningsnet og indhente en byggetilladelse.
Hvis Tiny House derimod opstilles på en campingplads eller i et feriehusområde, kan det stå permanent uden byggetilladelse. Det skal dog på forhånd afklares, om langtidsophold på campingpladser er tilladt i den ansvarlige kommune.
3. Det med forsikringen
Da denne form for husbyggeri stadig er forholdsvis ny i Tyskland, er det svært at finde en passende forsikring. Det er fortsat vanskeligt at finde en bygningsforsikring til et hus på hjul, da disse normalt er indrettet til bygninger med fast fundament. De typiske campingforsikringer er derimod begrænset til campingvogne, der står på officielle campingpladser.
Der kan desuden opstå problemer i forbindelse med finansiering af Tiny Houses. Hvis et hus er fast forankret på en grund, kan lånet til byggeprojektet sikres med et pantebrev i tingbogen, hvilket giver banken den nødvendige sikkerhed for lånet. Hvis denne grund mangler, som det er tilfældet for mobile Tiny Houses, kan en tingbogsregistrering ikke anvendes som sikkerhed. I dette tilfælde skal grundens værdi være tilstrækkelig som sikkerhed.
Bæredygtigt liv på få kvadratmeter
Tiny Houses er kompakt bygget, begrænser sig til det væsentlige og udnytter den tilgængelige plads effektivt. Undersøgelser viser, at mennesker i Tyskland i gennemsnit bor på 46,5 kvadratmeter pr. person. I et Tiny House er dette tal begrænset til 20 kvadratmeter. Ved et mobilt minihus fastsætter færdselsloven i Tyskland desuden bestemte maksimumsmål og en maksimalvægt, hvilket betyder, at denne variant som regel har endnu mindre plads. Det modulære rammekoncept i AL-KO VT-chassiset til Tiny Houses er den optimale løsning til dette. Chassiets høje målnøjagtighed gør det muligt at præfabrikere overbygningen til Tiny House med præcis pasform. Det giver mulighed for både forskellige overbygningslængder og individuelle overbygninger.
Med hensyn til CO2-udledning producerer et Tiny House derfor færre emissioner alene på grund af sin lille størrelse. Der bruges også betydeligt færre ressourcer til den løbende drift, da der ikke er overskydende boligareal, som skal opvarmes, og CO2-udledningen dermed igen bliver lavere.
Det lille areal i et Tiny House betyder også, at der anvendes mindre materiale under byggeriet. Værdifulde ressourcer som træ, metaller eller andre materialer kan spares. Ved bygning af Tiny Houses anvendes der som regel hovedsageligt naturlige materialer og fornybare råstoffer samt isoleringsmaterialer. Disse er ganske vist dyrere end konventionelle byggematerialer, men da boligarealet er lille, har det kun begrænset betydning.
På grund af det lille areal og det dermed forbundne lave energibehov er mange Tiny Houses desuden indrettet til at være helt selvforsynende. Solceller på taget bruges til selv at producere strøm, opsamlingsbeholdere indsamler regnvand til intern vandbehandling, og toiletterne kan fyldes med humus. Alt dette bidrager til at gøre livet i et Tiny House endnu mere bæredygtigt.
Vores konklusion
Et mindre hus producerer færre CO2-emissioner. Der er intet overskydende boligareal, der skal opvarmes og dermed forårsager unødvendige emissioner. De ressourcer, der kræves til byggeriet, er også begrænsede. Hvis materialerne desuden er bæredygtige, kan man flytte ind i sit hjem med god samvittighed. Imod bæredygtighedsprincippet taler dog, at et rum med fire yderflader samt over- og underside giver en meget stor flade, hvor varmen kan slippe ud i de kolde måneder. Det gælder især, hvis huset ikke er ordentligt isoleret.
For at gøre Tiny House lettere at transportere anvendes der ofte tynde vægge. Det kan også reducere egenvægten betydeligt og giver dermed flere muligheder for indretningen. Den, der derimod vælger god isolering, må acceptere en højere vægt, men bidrager med sit Tiny House også mere til bæredygtigheden.