Tiny House -megatrendi – vähän tilaa, paljon mahdollisuuksia
Minimalismi, joustavuus, kestävyys – nämä ovat Tiny House -trendin keskeisiä ajatuksia. Toisin kuin matkailuautot tai siirrettävät kodit, tilaa säästävät talot ovat täysivaltaisia asuinrakennuksia, jotka tarjoavat pysyvän kodin. Kerromme, mikä tekee Tiny House -taloista niin houkuttelevia, mitä trendikkään kodin rakentamisessa on otettava huomioon ja miten ne edistävät kestävyyttä.
Trendi Yhdysvalloista
Tiny House tarkoittaa kirjaimellisesti pientä taloa ja kuvaa asuinrakennusten pienintä muotoa. Konseptissa on kuitenkin kyse muustakin kuin uudesta talotyypistä. Se on pikemminkin moderni elämäntapa. Minimalistisen asumisen trendi on alun perin lähtöisin Yhdysvalloista, mutta myös Saksassa yhä useammat ihmiset ovat kiinnostuneita Tiny House -asumisesta. Yllättävää on myös se, että suurin osa kiinnostuneista ei toteuta Tiny House -projektiaan nuorena, vaan 46–55-vuotiaana.
Grafiikka: Tiny Houset saavat yhä enemmän kannattajia myös Saksassa. [Kiinnostuneiden määrä Saksassa © Tiny House Verband]
Ajan hermolla
Tiny House -asuminen: nämä asiat on otettava huomioon
1. Mitä vaatimuksia Tiny Housen on täytettävä?
Nopeasti kasvavan kysynnän myötä valmistajien määrä ja erilaisten minitalovaihtoehtojen tarjonta kasvavat kuukausittain. Pyörillä oleva Tiny House -versio rakennetaan joko alusta alkaen auton vetämän perävaunun päälle tai se suunnitellaan siten, että se voidaan kuljettaa lavettikuljetuksena.
AL-KO VT:n asiantuntijat kehittivät vuosikymmenten alustarakennuskokemuksen pohjalta oman AL-KO VT Chassis -alustan Tiny House -taloille. Kuumasinkityn alustakomponentin ja monivaiheisen testausprosessin ansiosta voidaan taata pitkä käyttöikä ja korkein turvallisuus. Tiny House -taloihin tarkoitettu AL-KO VT Chassis -alusta mahdollistaa lisäksi erilaiset korirakenteen pituudet ja yksilölliset korirakenteet.
Mutta varo
Tiny Housea ei voi rakentaa noin vain oman mielensä mukaan. Jotta se olisi aidosti liikkuva, tieliikennesäännökset asettavat sille koko- ja painorajat. Jos minitalo rakennetaan perävaunun päälle ilman erikoishyväksyntää, se tarvitsee asuntovaunuhyväksynnän ja TÜV-katsastuksen. Tällöin Tiny House ei saa painaa yli 3,5 tonnia eikä ylittää enimmäismittoja: korkeus 4 metriä ja leveys 2,55 metriä. Siksi Tiny Houset ovat harvoin yli 25 neliömetrin kokoisia. Vaikka kodin irtaimistosta on tingittävä, perävaunun päälle rakennetut Tiny Houset sisältävät kaiken asumiseen tarvittavan: oleskelutilan keittokomerolla, saniteettitilan suihkulla ja WC:llä sekä parven nukkumista varten.
2. Minne Tiny House voidaan sijoittaa?
Liikkuvuus kuulostaa aluksi hienolta. Saksassa siihen liittyy kuitenkin byrokraattisten sääntöjen vuoksi paljon vaivaa. Saksan lainsäädännön mukaan Tiny House muuttuu ajoneuvosta rakennukseksi, kun se sijoitetaan paikalleen – riippumatta siitä, seisooko se pyörillä vai perustuksella. Siksi se voidaan sijoittaa vain rakennusluvan saaneelle tontille, jossa on tarvittavat kunnallistekniset liittymät. Tämä tarkoittaa, että Tiny Housen asukkaiden on jokaisen muuton yhteydessä selvitettävä uudelleen paikalliset kunnallistekniset verkostot ja haettava rakennuslupa.
Jos Tiny House sijoitetaan sen sijaan leirintäalueelle tai loma-asuntoalueelle, se voi olla siellä pysyvästi ilman rakennuslupaa. Ennen sitä on kuitenkin selvitettävä, onko pysyvä leirintä sallittu toimivaltaisessa kunnassa.
3. Vakuutuksen haasteet
Koska tällainen rakentamistapa on Saksassa vielä melko uusi, sopivan vakuutuksen löytäminen on vaikeaa. Pyörillä olevalle talolle on edelleen hankala löytää rakennusvakuutusta, sillä ne on yleensä suunnattu rakennuksille, joilla on kiinteä perustus. Tyypilliset leirintävakuutukset puolestaan koskevat vain virallisilla leirintäalueilla sijaitsevia asuntovaunuja.
Myös Tiny House -talojen rahoituksessa voi ilmetä ongelmia. Jos talo on kiinteästi ankkuroitu tonttiin, rakennushankkeen laina voidaan turvata kiinnityksellä kiinteistörekisteriin, mikä antaa pankille lainan edellyttämän vakuuden. Jos tällaista tonttia ei kuitenkaan ole, kuten liikkuvien Tiny House -talojen tapauksessa, kiinteistörekisterimerkintää ei voida käyttää vakuutena. Tällöin tontin arvon on riitettävä vakuudeksi.
Kestävää elämää pienellä pinta-alalla
Tiny Houset ovat kompakteja, niissä keskitytään olennaiseen ja käytettävissä oleva tila hyödynnetään tehokkaasti. Tutkimukset osoittavat, että Saksassa ihmiset asuvat keskimäärin 46,5 neliömetrin alueella henkilöä kohden. Tiny Housessa tämä luku rajoittuu 20 neliömetriin. Liikkuville minitaloille Saksan tieliikennesäännökset asettavat lisäksi tietyt enimmäismitat ja enimmäispainon, minkä vuoksi tässä vaihtoehdossa on yleensä vielä vähemmän tilaa. Tiny House -taloihin tarkoitettu AL-KO VT Chassis -alustan modulaarinen runkokonsepti tarjoaa tähän optimaalisen ratkaisun. Alustan tarkan mittapitävyyden ansiosta Tiny Housen korirakenne voidaan esivalmistaa täsmällisesti sopivaksi. Se mahdollistaa sekä erilaiset korirakenteen pituudet että yksilölliset korirakenteet.
CO2-päästöjen näkökulmasta Tiny House tuottaa jo pienen kokonsa vuoksi vähemmän päästöjä. Myös jatkuvaan ylläpitoon kuluu huomattavasti vähemmän resursseja, sillä ylimääräistä lämmitettävää asuintilaa ei ole, joten CO2-päästöt jäävät jälleen pienemmiksi.
Tiny Housen pieni pinta-ala vähentää myös rakentamisessa tarvittavan materiaalin määrää. Arvokkaita resursseja, kuten puuta, metalleja ja muita materiaaleja, voidaan säästää. Tiny House -talojen rakentamisessa käytetään yleensä pääasiassa luonnollisia materiaaleja, uusiutuvia raaka-aineita sekä eristemateriaaleja. Ne ovat tavallisia rakennusmateriaaleja kalliimpia, mutta koska asuinpinta-ala on pieni, niiden vaikutus kustannuksiin on vähäinen.
Pienen pinta-alan ja siitä seuraavan vähäisen energiantarpeen ansiosta monet Tiny Houset ovat myös täysin omavaraisia. Katolla olevat aurinkokennot tuottavat sähköä, keräysastiat kokoavat sadeveden sisäistä vedenkäsittelyä varten, ja käymälöissä voidaan käyttää humusta. Kaikki tämä tekee Tiny House -asumisesta entistä kestävämpää.
Yhteenvetomme
Pienempi talo tuottaa vähemmän CO2-päästöjä. Ylimääräistä lämmitettävää asuintilaa, joka aiheuttaa tarpeettomia päästöjä, ei ole. Myös rakentamiseen tarvittavien resurssien määrä on rajallinen. Jos materiaalit ovat lisäksi kestäviä, kotiin voi muuttaa hyvällä omallatunnolla. Kestävyyden periaatetta vastaan puhuu kuitenkin se, että tila, jossa on neljä ulkopintaa sekä ylä- ja alapinta, tarjoaa kylminä kuukausina paljon pinta-alaa lämpöhäviölle. Tämä pätee erityisesti silloin, kun taloa ei ole eristetty kunnolla.
Jotta Tiny House olisi helpompi kuljettaa, siinä käytetään usein ohuita seiniä. Näin voidaan myös säästää merkittävästi omapainossa, jolloin sisustukselle jää enemmän mahdollisuuksia. Hyvään eristykseen panostavan on hyväksyttävä suurempi paino, mutta samalla hänen Tiny Housensa edistää kestävyyttä entistä enemmän.